在去年房地產繁榮的混亂中，頭條新聞一周又一周地報道，房產售價超過底價或要價數十萬美元，有時甚至數百萬美元。
對于這些房產的賣家來說，就像中了彩票一樣。然而，對于買家來說，這是一次令人難以置信的令人沮喪和困惑的經歷。
廣告價格指南似乎是多余的，因為它們經常被實際銷售價格超過。
失望的買家發現自己不得不回到他們的經紀人或貸方那里借更多的錢，而買家為了確保自己能買到房子而自動將報價增加至少 20%已成為常態。
但隨著房地產市場的變化，這種情況發生了變化。Wise Real Estate 的 Mark Ribarsky 是一名在維州工作的買方經紀人，他表示，自從房地產市場發生變化以來，報價過低幾乎消失了。他說，這讓買家松了一口氣。
“通常你會在去年早些時候看到的是一個在廣告中被嚴重低估的房產。每個人都知道，如果他們有任何購買機會，他們需要在此基礎上再投入 100,000 至 200,000 美元，”他說。“這不再發生了。我們最近查看了佛蒙特州的一處房產，其代理人在拍賣前的報價為 100 萬至 110 萬美元，盡管可比銷售額更像是 110 萬至 120 萬美元。我們參加了兩次公開賽，那里有大量的人......這看起來就像你的經典案例低估，“他說。